Каркасная технология строительства малоэтажных домов является одной из самых популярных в Европе и Северной Америке. В основном такие каркасные дома позиционируются как доступные или малобюджетные и по эксплуатационным характеристикам не уступают более добротным постройкам из кирпича или строительных блоков.
Неоспоримые достоинства каркасных деревянных домов
- Во избежание путаницы стоит сразу уточнить, почему мы говорим о малоэтажных жилых домах. Для них, в принципе, можно использовать каркасы из деревянного бруса или конструкции из тонкостенных стальных профилей, но в качестве обшивки применяют сэндвич-панели на древесной основе. Существуют и другие виды каркасных конструкций в промышленных зданиях, с несущими конструкциями и панелями из металла.
- Из довольно обширного перечня достоинств и выгод, встречающихся в большинстве источников, можно выделить два: сборные конструкции и простота строительства. Эти два качества также определяют относительно низкую стоимость недостроенного дома, но не такую уж низкую для типового дома.
- Быстрые темпы строительства напрямую связаны с отсутствием или количеством бетонных и растворных работ. Основные части «мокрых работ» заключаются в фундаменте (если требуется цоколь или цоколь) и отделке (штукатурка, шпаклевка). Однако из-за того, что ленточные фундаменты легкие, их либо не очень больших размеров (в случае монолитных типов), либо применяют фундаментные блоки. Делая ставку на нарезной свайный фундамент и отделывая внутренние и внешние поверхности панелями, можно избежать такого рода работ.
- Благодаря небольшому весу основных элементов конструкции большинство работ можно выполнить без применения специальной строительной техники. Это также влияет на темп работы. Сюда входит полная незначительная усадка, поэтому можно приступать к работам сразу после основных работ и за один сезон привести дом в порядок.
- О цене. Фундаменты, каркасы, стены, потолки и крыши стоят менее 50% стоимости дома. Однако последние две составляющие не зависят от технологии строительства в целом. Он может быть таким же, как для кирпичных, каменных или деревянных домов. Отделочные работы – еще одна статья расходов. Конечно, натуральными камнями каркасный дом (мрамор или гранит) никто не отделывает, но даже в этом случае выбор других материалов и их ценовой диапазон очень впечатляют. Экономия ограничивается только ценами на фундамент, каркасы и стеновые материалы и стоимостью их строительства. Разница довольно большая по сравнению с другими технологиями, но общая стоимость не так велика.
Спорные моменты
- Первый момент заключается в том, чтобы поставить в силе быть «лишенным» каркасного дома, либо из-за каркасного дома. Понятно, что монолитный бетон или кирпич сам по себе прочнее, но прочность конструкции сильно зависит от соблюдения технологии и влияния множества внешних факторов. В результате даже здания из кирпича или бетона могут дать усадку и обрушиться из-за воздействия большого веса и изменения характера грунтовых вод. Однако каркасный дом на винтовых сваях может стоять и на мягком грунте.
- Все зависит от качества сырья, степени защиты от неблагоприятных воздействий, периодичности профилактических и ремонтных работ. Мудрые хозяева, не затруднившиеся с покупкой выдержанного бруса , проведут необходимую обработку и проконтролируют состояние конструкции.
- Важно, чтобы у них был сертификат. А вместо пенопласта желательно выбрать панель с минеральной ватой. И учтите, что везде в любой технологии строительства используются одни и те же материалы.
- Небольшую теплоемкость стены можно рассматривать как недостаток, так и достоинство. Дом быстро прогревается зимой («держит» температуру благодаря утеплению), а летом быстро прогревается даже в жаркие дни и требует кондиционера.
