Основные методы легализации самостроя в Украине
Здание или отдельная его часть, возведенные без наличия разрешительных документов или на территории с иным целевым назначением, согласно законодательству нашей страны считается самостроем. Такую недвижимость практически невозможно реализовать, подарить или завещать наследникам легальными способами, что заставляет владельцев задумываться над тем, как узаконить самострой.
Виды процедур по легализации самостроя
Одним из наиболее простых вариантов является оформление по упрощенной процедуре — это называется “строительная амнистия”. Она распространяется на здания, построенные в период до 2015 года и примечательна тем, что на желающих пройти по такой процедуре не накладываются штрафы.
Общая процедура может быть использована для строений, возведенных после 2015 года, однако владельцу придется пройти через “бюрократический ад”, который требует проведения топографической съемки участка, получения техпаспорта, регистрационных документов и оформления массы других бумаг. Еще более сложная процедура ожидает владельцев объектов класса СС1, СС2 и СС3, которые, помимо всего прочего, должны соответствовать градостроительным условиям и ограничениям.
Легализация самостроя “под ключ”
Для человека. не разбирающегося в юридических и бюрократических тонкостях, связанных с вопросом как узаконить самострой цена такой процедуры взлетит до небес, учитывая необходимость обращения к специалистам. Однако, некоторые компании вроде “Киевского бюро технической инвентаризации” (КБТИ) предоставляют услуги по легализации любого самостроя “под ключ” — использование такой услуги сулит многие выгоды заказчику:
- Доступная цена. Легализация самостроя, проводимая специалистами КБТИ, не требует значительных финансовых затрат — “нижняя планка” стоимости такой услуги составляет всего 5000 грн;
- Оперативное решение проблемы. То, что у многих конкурентов занимает целые месяцы работы, может быть сделано сплоченной командой профессионалов КБТИ всего за несколько дней или недель;
- Быстрое оформление заказа. Вы можете воспользоваться специальной формой на сайте компании или обратиться напрямую по телефону и после краткого обсуждения деталей с менеджером, сотрудники КБТИ сразу приступят к работе;
- Полный пакет услуг. Заказывая легализацию самостроя “под ключ”, вы получаете все необходимое для успешного завершения этой процедуры — от готового пакета документов до юридического сопровождения.
Стоит отметить, что финальная стоимость такой услуги может варьироваться в зависимости от многих факторов — учитывается как местонахождение и площадь самого объекта, так и категория сложности и даже состав первоначального пакета документов, с которым начиналось возведение самостроя.
